7月29日，北京市住建委公布「葛洲坝北京中国府」（紫苑嘉园）项目获得了预售许可证，准许销售面积45651.77㎡。

此次批复的是4号楼-7号楼、10号楼、11号楼、16号楼和17号楼的地上住宅与地下仓储。

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位于丰台花乡樊家村的葛洲坝北京中国府，从15年拿地到现在，中间时间线拉的确实有点长，我们先来简单回顾一下这个项目。

01.

葛洲坝北京中国府，是由15年葛洲坝竞得的丰台花乡樊家村危改地块打造的，当时竞得的条件是49.5亿元总价加上4.1万㎡的公租房以及6.18万㎡的农民回迁房。

2017年12月22日，项目在颐和园公布了案名「葛洲坝北京中国府」，规划建筑面积67657㎡，容积率1.52，主推高层、叠拼、别墅产品，户型将覆盖187㎡-240㎡的高层和330㎡-600㎡的别墅。

值得注意的是，中国府作为北京首个“5G科技”项目，在设计的过程中运用了很多5G科技，主打绿色、智慧产品。

据悉，该项目一期已于2019年6月开盘，推出了1号楼、3号楼和8号楼，主要为大平层、叠拼，目前330㎡-600㎡的叠拼别墅还在售。

项目二期则于2021年1月份取得了预售许可证，准许销售面积35852㎡，销售楼栋为9号楼、12号-15号楼，户型主要为187㎡-243㎡的三到四居，和建面为330㎡-600㎡的科技叠墅，叠拼总价2750万元/套起。

02.

项目位于丰台丽泽桥，处西南三环与四环之间，毗邻10号线丰台站和首经贸站。

周边配套比较完善，附近有台万达广场、花乡奥莱、恒泰广场、西铁营万达广场、西局SKP（建设中）、丽泽天街等商业配套。

教育配套方面，有蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园、丽泽芳草地国际幼儿园、北京小学万年花城分校、首都经济贸易大学附属小学、北京十二中初中部和高中部等学校。

此外，周边有首都医科大学附属北京天坛医院、解放军总医院第五医学中心等医疗配套。